DAYPASS PERSPETIVAS DO MERCADO
ILHAS DE IBIZA, SICÍLIA E MYKONOS
: ACESSO DURANTE O DIA EM DESTINOS MEDITERRÂNICOS MUITO PROCURADOS
Os destinos que promovem o estilo de vida mediterrânico caracterizam-se por uma procura sazonal intensa e pelo consumo de experiências de luxo. Ibiza, Mykonos e a Sicília atraem viajantes abastados, hóspedes de iates, inquilinos de moradias e visitantes de um dia que procuram ambientes de praia, bem-estar e lazer para além das tradicionais estadias com pernoita.
Apesar dos picos de ocupação elevados, os hotéis enfrentam frequentemente uma subutilização da capacidade diurna nas áreas das piscinas, nas zonas à beira-mar, nas cabanas e nas instalações de bem-estar, especialmente durante os horários de menor movimento e nos dias de chegada e partida.
O acesso diurno estruturado permite que os imóveis:
• rentabilizar os serviços de luxo durante as horas de menor movimento
• captar a procura proveniente do aluguer de iates e de moradias privadas
• atrair passageiros de cruzeiros com elevado poder de compra que procuram ambientes requintados
• acolher nómadas sazonais e profissionais remotos que residem nas ilhas
• atender viajantes em «bleisure» que prolongam estadias curtas de negócios para fins de lazer
Os portos de cruzeiros do Mediterrâneo recebem um fluxo contínuo de visitantes. Muitos procuram ambientes controlados e de alta qualidade, longe das praias públicas lotadas, durante o tempo limitado que passam em terra.
Ao mesmo tempo, os profissionais que trabalham à distância e os viajantes de longa duração optam cada vez mais por estabelecer-se em destinos mediterrânicos durante meses a fio, muitas vezes em alojamentos que não dispõem de comodidades ao nível dos resorts.
Quando posicionado como uma experiência de estilo de vida cuidadosamente selecionada e alinhada com a identidade ambiciosa do destino, o acesso controlado durante o dia reforça a exclusividade, ao mesmo tempo que gera receitas adicionais provenientes de visitantes motivados pela experiência.
PHUKET E KOH SAMUI
: A ECONOMIA DAS EXPERIÊNCIAS DIURNAS DA COSTA DA TAILÂNDIA
Phuket e Koh Samui transformaram-se em ecossistemas turísticos híbridos que combinam turistas de lazer, visitantes de longa duração, nómadas digitais e visitantes regionais de fim de semana provenientes de toda a Ásia e do Médio Oriente.
A infraestrutura do resort é extensa, mas as áreas de piscina, os espreguiçadinhos à beira-mar e as instalações de bem-estar continuam a ser subutilizadas fora dos períodos de maior ocupação e das épocas altas.
Os hotéis estão a rentabilizar o acesso controlado durante o dia a:
• captar a procura de hóspedes de moradias e do Airbnb que não dispõem de comodidades de luxo
• atrair nómadas digitais que procuram ambientes diurnos de alta qualidade
• receber passageiros de cruzeiros que chegam ao porto de Phuket
• atender viajantes «bleisure» que combinam compromissos profissionais com tempo de descanso
• aumentar a utilização dos serviços de spa, bem-estar e restauração durante as horas de menor afluência
A Tailândia acolhe uma das comunidades de nómadas digitais mais consolidadas do mundo. Muitos ficam alojados em alojamentos privados, mas procuram ativamente bem-estar, relaxamento e ambientes com um nível de hospitalidade de excelência durante o dia.
As chegadas de cruzeiros e os viajantes regionais em percursos de curta distância contribuem ainda mais para a procura de serviços de luxo de curta duração.
O acesso estruturado permite que os imóveis transformem estes fluxos de procura sobrepostos em receitas adicionais, mantendo simultaneamente o posicionamento da marca e o controlo operacional.
PUNTA CANA E LA ROMANA
: MAXIMIZAR A CAPACIDADE DOS RESORTS NA REPÚBLICA DOMINICANA
Punta Cana e La Romana dispõem de infraestruturas turísticas de grande escala, construídas para dar resposta aos períodos de maior afluência. No entanto, os períodos de baixa temporada, as variações sazonais e a variabilidade das agências de viagens fazem com que, muitas vezes, uma parte significativa da capacidade das instalações fique subutilizada.
As piscinas, as zonas à beira-mar, as cabanas e as instalações de bem-estar continuam a gerar custos de exploração, independentemente dos níveis de ocupação.
O acesso diurno estruturado permite que os resorts:
• rentabilizar infraestruturas não utilizadas durante períodos de baixa ocupação
• captar a procura dos passageiros de cruzeiros que chegam pelo porto de La Romana
• atrair visitantes regionais e comunidades de expatriados
• dar resposta às necessidades de trabalhadores remotos e viajantes em estadias prolongadas fora dos complexos turísticos
• proporcionar ambientes de luxo para visitantes em viagens de lazer e negócios que prolongam as suas estadias
Os passageiros de cruzeiros representam um segmento de elevado valor, com tempo limitado em terra e um forte interesse em ambientes controlados e confortáveis. Muitos procuram uma alternativa às praias públicas lotadas ou às excursões sem organização.
Entretanto, o aumento do número de viajantes em estadias prolongadas e de profissionais que trabalham à distância nas Caraíbas fez crescer a procura por acesso de curta duração a comodidades de luxo.
Ao implementar um sistema de acesso controlado, os resorts diversificam as suas fontes de receita, ao mesmo tempo que preservam a experiência dos hóspedes, garantem o bom funcionamento das operações e reduzem a dependência dos canais de distribuição grossista.
CANCÚN E QUINTANA ROO
: CAPTAR A PROCURA DIURNA NUM CORREDOR TURÍSTICO DE ALTA DENSIDADE
Cancún e a Riviera Maya constituem um dos ecossistemas turísticos mais dinâmicos do mundo, combinando turismo «tudo incluído», viajantes independentes, passageiros de cruzeiros e uma população crescente de trabalhadores remotos.
Mesmo com uma elevada taxa de ocupação, as espreguiçadeiras à beira-mar, as piscinas, as cabanas e as instalações de bem-estar continuam frequentemente subutilizadas durante os dias úteis, nas épocas de transição e ao meio-dia.
O acesso diurno estruturado permite que os hotéis:
• captar a procura dos passageiros de cruzeiros que chegam a Cozumel e à Costa Maya
• atrair viajantes que ficam alojados em casas de férias e moradias privadas nas proximidades
• atender nómadas digitais e profissionais remotos sediados na região
• receber viajantes em «bleisure» que prolongam as suas viagens de trabalho com tempo de lazer
• aumentar a utilização, durante a semana, das instalações de spa, bem-estar e restauração
A adoção do teletrabalho acelerou as estadias prolongadas em todo o estado de Quintana Roo, enquanto o tráfego de cruzeiros proporciona um fluxo constante de visitantes de curta duração que procuram ambientes de luxo à beira-mar.
Muitos viajantes que ficam alojados fora do estabelecimento procuram ativamente espaços controlados e de alta qualidade que ofereçam conforto, serviço e segurança, algo que não se encontra nas áreas públicas.
Os hotéis que implementam um sistema de acesso controlado transformam a capacidade ociosa numa fonte de receitas com margens elevadas, ao mesmo tempo que mantêm o seu posicionamento, gerem o fluxo de hóspedes e garantem a satisfação dos mesmos.
